Calcul de prêt Conversion métrique

DEMEURE DE PRESTIGE - COTIGNAC

 VILLA NEO-PROVENCALE À seulement quelques pas du cœur vibrant de Cotignac, cette réalisation contemporaine, édifiée en 2024, s'érige comme une ode à l'élégance et à la fonctionnalité.
 
Déployée sur 225 m² de surface, implantée sur un terrain de 1483 m², elle conjugue avec justesse volumes généreux et hauteur sous plafond vertigineuse, notamment dans sa pièce de vie de 72 m² surmontée d'une mezzanine.

Les prestations, choisies avec un goût certain, s'inscrivent dans une quête d'exigence :
 Pompe à chaleur -  Triple vitrage -  Cuisine aménagée -  Suite parentale de 40 m²
Un dialogue permanent entre intérieur et extérieur grâce àde larges baies vitrée ouvrant sur un jardin paysager et sur une piscine aux lignes sobres.
La proximité immédiate du village confère au lieu un charme indéniable : cette propriété distille une douceur de vivre au quotidien, avec une vue partiellement dégagée côté est, offrant une échappée belle sur les collines et plaines varoises depuis la suite parentale.

LES PLUS : Enrochement côté jardin- Portail et enrobé . Grillage et brise-vue installés pour préserver l'intimité - Nombreuses plantations autour de la villa et jardinière d'accueil. Terrain de pétanque côté suite parentale - Piscine finalisée avec liner 3D haut de gamme et local technique créé pour la vente - Terrasses piscine carrelées en travertin.  La villa est vendue  sans aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cotignac, associant accessibilité immédiate, confort moderne et cadre de vie authentique.

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exclusive. Une opportunité rare dans l'un des villages les plus recherchés du Haut-Var. À visiter sans tarder !
#immobiliervar #cotignac

LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03
 
Une opportunité rare dans l'un des villages les plus recherchés du Haut-Var.
À visiter sans tarder !


LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03

1 050 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47193MMini/Max

Exposition sud
Année de construction : 2025
Vue dégagée
Etat intérieur : neuf
Chauffage climatisation réversible
Eau chaude : Thermodynamique
plain-pied niveau
Surface habitable : 220 m²
6 pièces
Cuisine américaine équipée
Surface de séjour : 72 m²
3 chambres
1 bain
2 toilettes
1 douche
2 terrasses
4 parkings
  • Prestations : double vitrage, climatisation, portail automatique, piscine, chambre de plain-pied, buanderie

Classe énergie : A - Emission de gaz à effet de serre : A Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Cotignac : Mini/Max